Мюнхен Инсайдер » Полезное » Недвижимость » Недвижимость в Мюнхене (Германия) и его окрестностях

Недвижимость в Мюнхене (Германия) и его окрестностях

Недвижимость в Мюнхене и его окрестностях

Среди всех германских земель Бавария и ее столица Мюнхен — самые дорогие. Казалось бы, нужно ли покупать жилье именно здесь? Да, нужно. И вот почему. В Германии много интересных городов, например Берлин или Франкфурт, Кёльн, но если более пристально посмотреть на рейтинг немецких городов, то видно, что Мюнхен уже много лет занимает прочное лидирующее положение. Да и некоторые города Баварии находятся в верхней части такой таблицы. А рейтинг учитывает совокупность многих параметров качества жизни: общий уровень образования населения, востребованность квалифицированного труда, наличие культурных учреждений, престижных вузов, удобство общественного транспорта, чистота окружающей среды, низкий уровень преступности и многие другие. Положение Мюнхена в Германии если и не совсем такое, как Москвы и Питера в России, то во всяком случае близкое к ним.
Итак, обратимся к Мюнхену и его окрестностям и посмотрим, что, где и почем. Все цифры здесь, конечно, только для ориентира и даны на конец 2016 года. Мы использовали данные крупнейших немецких агентств недвижимости и собственный опыт. Начнем с Мюнхена. Минимальная цена кв.м. «вторички» примерно 4000€, «первички» 6500. В городе 33 района и подрайонов, есть и более дорогие и районы с ценами «попроще». Самые дорогие и престижные районы города: Altstadt Lehel, Maxvorstadt: 7000 — 15 000€, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt: 8000 — 18000 €, Bogenhausen, Swabing,Haidhausen, Harlaching: 5000 — 10000€. В этих районах так же красиво, как в центре Москвы или Питера, только жить комфортней и безопасней. В других районах города цены пониже. Это зависит и от самих проектов. На очень популярном озере Штарнберг: курортный городок Tutzing: около 5000€, в самом городке Starnberg: 4000€. Следует оговориться, что в этих городках есть отдельные престижные кварталы с ценами, намного превышающими средние. Средняя цена дома в этих местах, или например на Кенигсзее, примерно один миллион евро. Это просто райские места для отдыха на побережьях знаменитых озер. Понятно, что есть хорошие объекты и по более доступным ценам. В том же Мюнхене очень хорошая транспортная инфраструктура и можно подобрать неплохое жилье около станций метро в пределах 4000 — 5000€ за кв. м. В других городах Баварии цены еще пониже, а учитывая идеальные немецкие дороги, расстояние от любого из них до столицы земли преодолевается за 1 — 1,5 часа. Стандарты же жизни почти везде одинаковы, поэтому при покупке возможны всякие варианты.

Агентства недвижимости Контакты
WIP Immobilien GMBH
Полное сопровождение поиска и покупки, крупнейший каталог недвижимости в Германии и 25-ти летний опыт работы на немецком рынке недвижимости.
Тел. в Германии:
+49 8152 999 2940
Тел. в России:
+7 928 229 69 62

Задать вопрос инсайдеру по этой статье

Ваш Email не будет опубликован. Обязательные данные *

*


8 + = девять

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>