«Мюнхен известен высокой арендной платой за жилье и постоянно растущими ценами на покупку квартир» рассказывает ген. директор компании WiP Immobilien GmbH Регина Боргер. Актуальный бюллетень о состоянии конъюнктуры рынка Германии Союза Недвижимости (IVD) вновь показывает, что баварская столица превзошла саму себя по уровню цен в сфере недвижимости в 2017.
- Стоимость аренды в Мюнхене находится на рекордном уровне.
- Предельная стоимость составляет приблизительно 19,20 евро за квадратный метр.
- Уровень аренды растет с давних пор.
“Мюнхенский рынок жилой аренды подвергается жестокому штурму и подъем стоимости,как следует из прогнозов, прекращаться не будет”, – оценивает ситуацию господин Штефан Киппес, руководитель института изучения конъюнктуры рынка IVD. Усредненная стоимость аренды составляет на сегодняшний день 15,50 евро за квадратный метр, и может колебаться в зависимости от района Мюнхена.
Из доклада, представленного в прошедший четверг, следует, что арендая стоимость жилой недвижимости достигла рекордной величины. “Стоимость аренды недвижимости повысилась на 3,3 %, и это всего лишь за последние шесть месяцев”,- сообщает г-н Кипперс далее. Это относится и к Мюнхенским окрестностям.
К самым дорогим районам Мюнхена по-прежнему относится исторический центр, Альтштадт-Лехель, именно на него приходится рекордная цена за квадратный метр – 19,20 евро, так отмечает издание “Мюнхенская вечерняя газета”. Не намного дешевле обходится аренда квартир в кварталах Людвигсфорштадт – Изарфорштадт, здесь стоимость за квадратный метр – 17,40 евро. К самым дорогим местам Мюнхена относятся также Ау-Хайдхаузен, Альт-Богенхаузен, Швабинг и Швабинг-Вест. По сравнению с этими районами, аренда квартир в районах Хазенберг (12.00 евро за кв.м.), Нойперлах (12,10 евро за кв.м.), Аубинг-Лоххаузен-Лангвид (12,20 евро за кв.м.) выглядит очень доступной.
Постоянный рост стоимости арендной платы стал уже своебразным трендом Мюнхена и его окрестностей.
Ген. Директор Регина Боргер, WiP Immobilien GmbH
