Недвижимость в Германии

Сегодня Германия является одной из самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость, и вот почему. При покупке жилья, в первую очередь, учитывается такой фактор, как соотношение цена / качество. Ну в немецком качестве во всем, в том числе и жилье, мало кто сомневается. А вот цены, относительно многих других развитых стран, вполне приемлемые. Надо сказать, что так было не всегда. До 2006 года цены держались относительно высокие, и связано это было с 2-мя причинами. Во-первых, иммиграция в страну, в том числе из стран бывшего СССР, держалась на высоком уровне. Это способствовало высокому спросу на съем жилья, а соответственно и на покупку. Во-вторых, до конца 2005 года в Германии существовала государственная субсидия Eigenheimzulage, когда при покупке дома или квартиры семье доплачивалась определенная сумма, порядка 20 – 25 тысяч евро. Это тоже способствовало относительно высокому спросу на жилье. И вдруг все как отрезало. Немцы на время, пока неизвестно на сколько, приостановили массовую иммиграцию в страну. И к тому же отменили все субсидии. Спрос внутри страны на какое-то время тормознулся. И цены за последние лет 7 – 8 заморозились, а по сравнению с инфляцией на все остальные товары, можно сказать упали. Сейчас опять наметился тренд вверх. Но пока момент все еще подходящий.